港鐵去年凈利跌兩成廣深港高鐵香港段年中測(cè)試
2017-03-08
（原標(biāo)題：港鐵去年凈利跌兩成廣深港高鐵香港段年中測(cè)試）
港鐵公司（00066.HK）3月7日公布2016年度財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，2016財(cái)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)102.54億港元，同比下跌21.1%。港鐵方面還透露，至2016年底，廣深港高鐵香港段工程已完成超過(guò)80％，目前項(xiàng)目進(jìn)度理想，其中香港至福田段預(yù)計(jì)在2017年中可進(jìn)行測(cè)試，預(yù)計(jì)能夠按計(jì)劃在2018年第三季度實(shí)現(xiàn)通車。
實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)102.54億港元
2016財(cái)年，港鐵公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)102.54億港元，同比下跌21.1%，主要由于投資物業(yè)重估及物業(yè)發(fā)展對(duì)凈利潤(rùn)貢獻(xiàn)減?。徊挥?jì)上述兩部分的經(jīng)常性利潤(rùn)則錄得4.1%的增長(zhǎng)至89.16億港元。公司總收入較上年增加8.4%至451.89億港元。港鐵董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股0.82港元，以及第二次特別股息每股2.2港元。
分項(xiàng)業(yè)務(wù)中，物業(yè)發(fā)展利潤(rùn)由上年的23.29億港元跌77%至5.3億港元，而其中香港物業(yè)發(fā)展利潤(rùn)跌近九成至3.11億港元。港鐵表示，由于今年年內(nèi)沒(méi)有新的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目落成，預(yù)計(jì)來(lái)自香港物業(yè)發(fā)展的低利潤(rùn)水平將延續(xù)至2017年。
另外，投資物業(yè)重估部分利潤(rùn)同比下跌61.5％至8.08億港元。
港鐵表示，香港的物業(yè)發(fā)展方面，計(jì)劃在未來(lái)12個(gè)月左右推出6個(gè)項(xiàng)目，其中包括“日出康城”第十一及十二期、黃竹坑站第二及三期、何文田站第二期，及取決于用地改劃和其他法定批核而定的油塘通風(fēng)大樓地塊物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)計(jì)最多能提供6380個(gè)住宅單位。另外，作為九鐵公司相關(guān)附屬公司代理人，也計(jì)劃于今年推出錦上路站地塊第一期。
港鐵公司物業(yè)總監(jiān)鄧智輝指，如果這些項(xiàng)目的發(fā)展計(jì)劃全部獲批，將能提供共約八千個(gè)住宅單位。
被問(wèn)及內(nèi)地開(kāi)發(fā)商近期屢屢在香港高價(jià)“搶”地的情況，港鐵公司行政總裁梁國(guó)權(quán)7日在該公司2016財(cái)年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，很高興見(jiàn)到有更多的投資者和開(kāi)發(fā)商對(duì)港鐵公司的項(xiàng)目有興趣，而港鐵過(guò)去一直有各類型的合作伙伴，希望港鐵的項(xiàng)目一直受歡迎。不過(guò)，他沒(méi)有就內(nèi)地開(kāi)發(fā)商在港的高調(diào)動(dòng)作是否影響未來(lái)地價(jià)樓價(jià)做出正面回應(yīng)。
此外，港鐵在內(nèi)地物業(yè)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為3.66億港元，主要來(lái)自交付深圳“天頌”首批單位所得利潤(rùn)入帳；預(yù)計(jì)2017年年中將交付大部分“天頌”項(xiàng)目的多層住宅單位。
高鐵香港段明年第三季度通車
至于備受關(guān)注的廣深港高鐵，據(jù)港鐵公司年報(bào)，截至2016年12月31日，廣深港高鐵香港段整體項(xiàng)目已完成87.4%、西九龍總站完成82.8%，而所有隧道工程已大致完成；整體而言，95.7%的軌道已于2016年底前完成鋪設(shè)。該項(xiàng)目采購(gòu)的九列列車中，首列已運(yùn)抵并于香港的試行段隧道內(nèi)完成第一階段的列車動(dòng)態(tài)測(cè)試；第二列列車也已于1月抵港。
梁國(guó)權(quán)7日在2016財(cái)年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上說(shuō)，2018年第三季度的通車目標(biāo)是兩年前設(shè)下的，預(yù)計(jì)能夠按計(jì)劃完成。
港鐵公司工程總監(jiān)黃唯銘在業(yè)績(jī)會(huì)上透露，由內(nèi)地承包商承建的福田段跨境項(xiàng)目已基本完工，計(jì)劃于2017年年中進(jìn)行香港到福田段的測(cè)試，但預(yù)期投入使用的時(shí)間仍維持在2018年第三季度。
“從香港至福田的工程已經(jīng)完成得差不多了，今年年中可以進(jìn)行測(cè)試，這也是按照2018年第三季度通車的計(jì)劃來(lái)進(jìn)行的?！秉S唯銘表示。
本文來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道作者：尤丹婷
